_ДОМ ОПТИМАЛ
116 кв.м.
Технология
Архитектурный стиль
Размер объекта
Общая площадь
Жилая площадь
Этажность
Количество помещений
Количество спален
Количество с/у
Второй свет
Сауна
особенности
Бассейн
Дом Оптимал
Традиционный деревянный дом — что может быть лучше и красивее! Правильные пропорции, изящные и оригинальные фасады делают данный проект по-настоящему стильным и элегантным.
Первый этаж — классический пример квартиры-студии. Планировочное решение оставляет будущим владельцам и дизайнерам большой простор для творчества и фантазии.
Мансардный этаж включает в себя две спальни и уютный холл с балконом.
Внесите свои изменения
получите смету
Это очень легко! Ваши пожелания и корректировки опытные архитекторы внесут в проект. С архитектором вы можете встретиться в любом удобном для вас месте, в одном из офисов компании или на участке.
Посетите готовый дом
Запишитесь на индивидуальный тур и ощутите комфорт и уют домашнего очага уже сейчас
Актуальность цены, уточняйте у менеджеров
Что входит в стоимость
Комплектация «Комфорт» под чистовую отделку
Изготовленный брус упаковывается в пачки и укрывается специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. Нарезанный и упакованный брус сразу доставляется на строительную площадку
Бережная доставка материалов на строительную площадку осуществляется автотранспортом компании.
Оконная система REHAU относится к системам премиум-класса и удовлетворяет самым высоким техническим и эстетическим требованиям элитного строительства.
Отличительные характеристики:
- Системная глубина/число камер: 70 мм/5 камер.
- Теплоизоляция: R опр. = 0,90м2°С/Вт.
- Взломобезопасность: установка усиленных приборов запирания благодаря смещению оси приборного паза на 13 мм.
- Воздухо- и водонепроницаемость: надежная защита от сквозняков, пыли и воды благодаря двум контурам уплотнений (на хлёст уплотнений по 7/8 мм снаружи/внутри).
- Поверхность: высококачественная, идеально гладкая, удобная для ухода.
Состоит их трех низкоэмиссионных стекол, с покрытием оксида серебра, титана и других металлов, которые соединены между собой двумя дистанционными рамками, за счет чего образуется две воздушные камеры, наполненные аргоном.
Такой стеклопакет имеет наименьший показатель теплопроводности.
Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв.м с/Вт.
Двухкамерный стеклопакет более теплый и имеет повышенную шумоизоляцию.
Монтаж окон осуществляется в соответствии с ГОСТ и действующими нормативами, согласно технологической карте монтажа в следующем порядке: замеры; подготовительные работы; крепление рамы одним из 2-х видов; установка слива; сборка окна; заполнение зазоров; установка подоконника.
Разработанная и применяемая система установки окон и дверей, обеспечивает беспрепятственную усадку бруса.
Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
Металлическая, утепленная, с двумя контурами уплотнения и сейфовым замком входная дверь – надежная защита вашего дома.
Внешний наличник и добор выполнен в классическом стиле.
Тщательно проработанные узлы и конструктивные элементы кровли позволят обеспечить максимальную шумоизоляцию и полную защиту от протеканий.
Расчеты снеговых и ветровых нагрузок на конструкцию крыши, выполненные нашими конструкторами в специальном программном комплексе, обеспечивают максимальную надежность.
Выполняется из сухих и строганных на автоматизированных станках с 4-х сторон стропил. Мягка сушка производится в собственных сушильных камерах с соблюдением технологического процесса.
Пленка гидро-ветрозащитная для скатной кровли представляет собой один слой нетканого полипропилена белого цвета.
Волокнистая структура делает их прочными и позволяет пропускать из внутренних помещений водяной пар, но при этом защищают от внешних неблагоприятных факторов: осадки, пыль, ветер.
Мембрана устойчива к воздействию плесени, бактерий и УФ-излучению.
Может использоваться до трех месяцев в качестве временного покрытия.
Материалы экологически безопасны и не подвержены воздействию бактерий.
Энергосберегающая 4-слойная пароизоляционная плёнка с отражающим покрытием для скатных и плоских крыш.
4-слойная пароизоляционная пленка с нулевой паропроницаемостью, специально создана для использования в скатных кровлях, стенах деревянных и каркасных домов.
Пленка препятствует проникновению внутренней избыточной влаги в утеплитель и ограждающие конструкции.
Производится из оцинкованной холоднокатаной стали с различными видами полимерных покрытий.
Оцинкованный стальной лист с полимерным покрытием представляет собой многослойную структуру, которая состоит из стального листа, слоя цинка, слоя грунта, с обратной стороны покрыт защитной краской, а с лицевой стороны слоем цветного полимера.
Металлочерепица с полимерным покрытием является высококачественным и долговечным материалом.
Один лист битумной кровли – гонт, имеет размер, примерно 400 х 1000 мм и разрезан на лепестки.
В основе гонта лежит неорганический, нетканый стеклохолст разной плотности, он пропитывается битумом, сверху гонта распределяется каменная крошка, а с нижней стороны создается клеящий слой.
Мягкая битумная кровля имеет целый ряд преимуществ: стойкость к выцветанию, водонепроницаемость, богатую цветовую палитру и звукоизоляцию.
Модели представлены в разнообразии форм гонтов: прямоугольные, шестигранные, волнообразные и треугольные.
Негорючий, гидрофобный теплоизоляционный материал, произведенный из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы с добавлением гидрофобизирующих добавок, предназначены для тепло-, звукоизоляции строительных конструкций жилых зданий и сооружений, в которых утеплитель не воспринимает внешнюю нагрузку (кровля, мансарды, чердачные перекрытия)
Функции водосточной системы:
- Организованный сток и отвод талых и дождевых вод с поверхности крыши. Важно направить сток в систему ливневой канализации.
- Защита фундамента, цоколя и отделки фасада дома от влаги и атмосферных осадков. Тем самым увеличивает срок службы дома.
- Предотвращение ухудшения теплоизоляционных материалов. Намокший утеплитель теряет до 80% способности к теплоизоляции.
Суровые климатические условия большинства регионов РФ предъявляют к водосточным системам повышенные требования:
механическая прочность,
стойкость к жаре и холоду,
резким перепадам температур,
пропускная способность,
устойчивость к УФ-излучению.
Предназначены для удержания снежной массы и предотвращение лавинного схода во время таяния, с целью теплоизоляции и защиты людей.
Предназначены для дробления снежной массы на небольшие порции и уменьшения кинетической энергии сползающего снега.
Обеспечивают равномерное распределение нагрузки снежного покрова на стропильную систему кровельного ската и исключают обрушение кровли.
Схемы расположения рассчитываются под каждую крышу и обеспечивают законченный эстетичный внешний вид.
Выполняется для защиты стропильной системы, обеспечивая естественную вентиляцию подкровельного пространства, тем самым предотвращает появление наледи и сосулей.
Как архитектурный элемент придаёт кровле законченный эстетический и аккуратный вид.
Рабочую документацию деревянных конструкций выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101 и ГОСТ 21.504-2016.
В состав рабочей документации КД и основного комплекта рабочих чертежей КД включено:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ
- общие данные по рабочим чертежам
- схемы расположения элементов конструкций
- расчетные схемы основных несущих конструкций
- сборочные чертежи конструкций
- ведомости элементов
- узлы опорные
- узлы соединительные
Брус премиум качества НАРХОЗСТРОЙ, это:
- Тщательный отбор поставщиков с сертифицированной вырубкой. За 25 лет работы мы отобрали лучших
- Жесткий входной контроль качества сырья и древесины. Мы закупаем сырье только самого высокого качества, соответствующее нашим требованиям
- Технологичная сушка доски до нормативной влажности. В течение месяца сырье проходит естественную сушку на производственной территории компании НАРХОЗСТРОЙ. Затем доска помещается в итальянские сушильные камеры «INCOPLAN», где сушится по мягкому режиму сушки, что позволяет кристаллизовать смолу и снять внутреннее напряжение волокон пиломатериала.
- Строгание и сращивание досок. Высушенная доска проходит 2 этапа строгания. На 1-ом этапе выявляются скрытые дефекты древесины. Места с дефектами помечаются специальным маркером и вырезаются на автоматической линии, после этого доска сращивается соединением на микрошип на итальянской автоматической линии STROMAB и уже после чего, срощенная доска проходит 2-ой этап строгания.
- Нанесение экологичного клея и прессование. Мы применяем клей AkzoNobel с нулевой эмиссией формальдегидов, предназначенный для склеивания большепролетных балок. Клеенанесение производится автоматической системой раздельным способом (клей и отвердитель), с постоянным контролем параметров температуры, влажности сырья и окружающего воздуха. Исходя из полученных данных, программа выбирает оптимальный режим прессования, что обеспечивает необходимое качество склейки бруса. Автоматизированные прессы создают давление на ламели 26 кг/кв.см. С помощью наших прессов возможно прессование деревянных конструкций длиной до 12 метров.
- Профилирование бруса. Автоматизированное профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних высокоточных станках
- Раскрой бруса. Автоматизированный раскрой и нарезка чашек производится на современном европейском оборудовании. Конструкторская программа конвертируется в читаемый для станка формат и загружается в компьютер станка, и дальнейший раскрой и обработка деталей идут автоматически. Благодаря компьютеризации раскроя бруса достигается минимальное количество отходов. Для качественной обработки древесины и получения качественной продукции, на производстве автоматически поддерживается необходимая температура и влажность воздуха
- Герметизация торцов бруса. Чтобы избежать растрескивание бруса на торцах, мы наносим специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги
- Упаковка. Изготовленный брус упаковывается в пачки и укрывается специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. Нарезанный и упакованный брус сразу доставляется на строительную площадку
Металлические оцинкованные шпильки и деревянные нагели для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки.
Для того чтобы верхний брус всегда притягивался к нижнему в процессе усадки дома, используются специальные соединения, состоящие из шурупа, пружины и специальных шайб.
Шпильки из нержавеющей стали применяются для скрепления балок и бруса, находящихся снаружи дома, чтобы избежать подтеков от ржавчины, которые могут образоваться в результате воздействия окружающей среды.
Наружные столбы устанавливаются на металлические опоры, чтобы предотвратить взаимодействие с грунтом и гниение древесины.
Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус. Клееные балки прямоугольного сечения применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов, а клееные столбы квадратного сечения применяются в качестве вертикальных опорных элементов.
Для производства монтажных работ на период строительства устанавливаются леса.
Бережная доставка на объект в день начала монтажа, осуществляется автотранспортом компании.
Строгий контроль соблюдения сроков и качества монтажа инженерами компании, с использованием спецтехники для разгрузки и производства работ, позволяют гарантировать нашим клиентам выполнение заказа качественно и в срок. А наличие онлайн камеры наблюдения, обеспечивает непрерывную видеотрансляцию процесса, доступную из любой точки, с любого устройства.
Лестница межэтажная строительная однопролетная, материал – хвоя. На время производства работ, служит для безопасного перемещения внутри дома с первого этажа на второй.
Раздела проекта конструкции железобетонные (КЖ) разрабатывается в программе ArchiCAD с применением программных продуктов SCAD STRUCTURE, ЛИРА-САПР и иных вспомогательных программ, позволяющих рассчитывать статические нагрузки на фундамент.
Топосъёмка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению земельного участка на местности с последующим составлением топографического плана, с нанесением всех объектов местности, особенностей рельефа и инженерных сетей, и коммуникаций.
Геологические изыскания – это работы по исследованию и определению физических свойств, пластичности и просадочности грунта под пятном застройки для определения и выбора типа фундамента здания.
Эти работы состоят из полевых испытаний грунта, лабораторных исследований и камеральных анализов. С целью определения степени агрессивности отобранного грунта к фундаменту здания, в лабораторных условиях проводятся исследование проб волы. Грунт для исследования отбирают путем бурения нескольких скважин глубиной более 6 метров, в зависимости от размеров строения, участка, и особенностей рельефа.
По результатам исследований составляется отчёт, который ложится в основу расчётов несущей способности фундаментов на соответствие предельным нагрузкам.
Привязка осей на местности, определение реперной нулевой отметки и соответствие пятна застройки красным линиям, осуществляется в присутствии заказчика, с подписанием акта и фотофиксации.
Это цельнолитая монолитно-армированная конструкция, с ребрами жесткости под плитой для несущих стен. Такие фундаменты занимают всю площадь под возводимым сооружением. Они рекомендуются для нестабильных, неустойчивых и просадочных грунтов благодаря главным достоинствам - стойкий к нагрузкам, тёплый и влагозащищенный.
Для обеспечения влагозащищённости и устойчивости к агрессивному воздействию грунтов на фундамент, выполняется его гидроизоляция. Гидроизоляция, в зависимости от типа фундаментов, свойств грунта и технологии, бывает: обмазочной, оклеечной, рулонной, битумной мастикой и мембранной. Утепление фундаментов пенополистирольными плитами – это залог теплоэффективности дома.
Отмостка обеспечивает водоотведение дождевых и талых вод от фундамента, предотвращает избыточное влагонасыщение прилегающего грунта, защищает от потерь тепла и промерзаний. Отмостка обустраивается по периметру дома шириной 1000 мм. На видимой части фундамента (цоколе) монтируется отлив с полимерный покрытием. Цоколь отделывается декоративными материалами.
- Гарантия 50 лет
- Фиксированная стоимость
- Персональный менеджер
- Видеонаблюдение за строительством
- Технадзор на всех этапах
ЗАКАЖИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Чистовая отделка
Дизайн интерьера
Ландшафтный дизайн
Система «Умный дом»
Уточните свою скидку и подробности комплектации
Желаете сэкономить или получить больше? Узнайте размер вашей скидки на дополнительные услуги и стоимость комплектации «Уют» или «Комфорт +»
Сроки и этапы
работы под ключ
2-3 часа
Первая консультация и согласования
Консультируем по всем вопросам, даем ценные рекомендации. Получаем ваши пожелания, согласовываем их реализацию.
2 недели
Проектирование
Если не вносились изменения в типовой проект, то он уже готов! Если внесли изменения, то в зависимости от их объема, согласуем сроки.
1 неделя
Производство
Изготавливаем домокомплект на нашем высоко технологичном производстве – заводе-роботе.
2 месяца
Строительство
Доставляем и возводим ваш новый дом, согласно выбранной комплектации и проектной документации с соблюдением всех строительных норм и правил.
1 месяц
Отделка и коммуникации
Прокладываем и монтируем инженерные коммуникации. Выполняем наружную и внутреннюю отделку до чистовой.
2 дня
Ввод в эксплуатацию!
Подготовка пакета проектной и строительной документации, юридическое сопровождение.
2 недели
Ландшафтный дизайн
Благоустраиваем придомовую территорию и участок. Создаем атмосферу вашей загородной жизни.
Гарантийное и сервисное обслуживание
Ваш дом под нашей опекой!
НОВОСЕЛЬЕ!
Конечные сроки зависят от ваших желаний и наших возможностей!
почему клееный брус
преимущества клееного бруса
- Высокая прочность! Технология клееного бруса обеспечивает запас прочности конструкции в несколько раз превышающие предельно допустимые значения.
- Низкая теплопроводность! В сравнении с кирпичной кладкой и другими материалами, позволяет экономить на отоплении до 40%.
- Быстрота возведения! Все конструктивные элементы готового домокомплекта имеют высокую точность и правильные формы. Монтаж домов из клееного бруса занимает минимум времени.
- Незначительная усадка! Процент усадки всего 0,2-1% высоты. Сразу после сборки стен можно производить разводку внутренних коммуникаций.
- Готовая отделка сразу! Получаете уже готовый интерьер, а там, где необходимо делайте отделку сразу и не ждите полугодовой усадки дома.
- Стройте в любом месте! Клееный брус идеально подходит для строительства в любых климатических условиях России.
чем обеспечивается качество
Высокотехнологичное производство
Оборудование.
Наличие современного высокотехнологичного оборудования итальянских и немецких производителей – наша отличительная черта, которая позволяет обеспечить высочайший уровень и интеллектуальный контроль качества на всех этапах производства. Полностью автоматические роботизированные линии, которыми управляет один компьютер, позволяют все фрезеровки в брусе делать с точностью до миллиметра, избегать ошибок и убрать влияние человеческого фактора.
Пиломатериал.
Из плохой доски не получится хороший брус. Поэтому мы берём сырьё у проверенных поставщиков. Это отборный пиломатериал из северных регионов России исключительно зимней вырубки. Он отличается плотностью и долговечностью. Каждая доска проходит входной контроль качества в соответствии с требованиями службы технического контроля.
Клей.
Для склейки бруса компания «Нархозстрой» применяет экологически чистый двухкомпонентный клей AkzoNobel шведского производства, обеспечивающий прочность соединений. Таким составом склеивают и стеновой материал, и несущие конструкции, и балки с прогонами. Экологичность подтверждена Европейским сертификатом экологической безопасности. Используемый клей разрешен для сборки детской мебели и материалов, находящихся в прямом контакте с пищевыми продуктами.
Упаковка, хранение и доставка.
Упаковываются готовые изделия в полиэтиленовую пленку высокой плотности, в строгом соответствии с требованиями службы технического контроля и полностью защищают их от возможных повреждений во время погрузки-разгрузки и транспортировки.
Весь пиломатериал хранится в складских комплексах на производственной территории, в которых созданы необходимые условия для поддержания оптимальных температур и влажности.
Бережная доставка на объект в день начала монтажа, осуществляется автотранспортом компании.
Лучше один раз увидеть!
Запишитесь на индивидуальный тур и посетите наше производство
Уже есть проект и посчитана смета?
Отлично!
Хотите получить более выгодное предложение?
отправьте нам свой проект на перерасчет
Видеоотзывы наших клиентов
похожие проекты домов
Еще остались вопросы?
Получите ответы