_
___4 875 000
Дом Фортсей
Площадь
Технология
Архитектурный стиль
Размер объекта
Общая площадь
Жилая площадь
Этажность
Количество помещений
Количество спален
Количество с/у
Второй свет
Сауна
особенности
Бассейн
Дом Фортсей
Дом из камня, этот проект подойдет для комфортного проживания даже большой семьи, проведения семейных праздников, торжественных событий, вместимость 2‐х этажей позволяет без труда разместить и большую семью и гостей.
Нижний уровень предлагает своим домочадцам отдых на террасе, со всеми удобствами загородной атмосферы, чистый воздух, тишина. Приятные эмоции останутся у детей от изобилия внешнего окружения, здесь растительность переплетается с инфраструктурой, дорожки из плиточного камня, усеянные по бокам цветами, пышная растительность, и все это у самого крыльца.
Гостиная светлая, с высокими потолками, тут можно собираться для игр и на ужин, холл второго этажа ведет в спальни с балконами, тут можно выспаться после насыщенного дня, встречать восход и провожать зарю с великолепным видом. Дом освещен локально по периметру, вечером можно прогуливаться, играть на гитаре, сидя на крыльце, и просто любоваться пейзажем.
Внесите свои изменения
получите смету
Это очень легко! Ваши пожелания и корректировки опытные архитекторы внесут в проект. С архитектором вы можете встретиться в любом удобном для вас месте, в одном из офисов компании или на участке.
Посетите готовый дом
Запишитесь на индивидуальный тур и ощутите комфорт и уют домашнего очага уже сейчас
Что входит в стоимость
Комплектация «Комфорт» под чистовую отделку
Изготовленный брус упаковывается в пачки и укрывается специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. Нарезанный и упакованный брус сразу доставляется на строительную площадку
Бережная доставка материалов на строительную площадку осуществляется автотранспортом компании.
Оконная система REHAU относится к системам премиум-класса и удовлетворяет самым высоким техническим и эстетическим требованиям элитного строительства.
Отличительные характеристики:
- Системная глубина/число камер: 70 мм/5 камер.
- Теплоизоляция: R опр. = 0,90м2°С/Вт.
- Взломобезопасность: установка усиленных приборов запирания благодаря смещению оси приборного паза на 13 мм.
- Воздухо- и водонепроницаемость: надежная защита от сквозняков, пыли и воды благодаря двум контурам уплотнений (на хлёст уплотнений по 7/8 мм снаружи/внутри).
- Поверхность: высококачественная, идеально гладкая, удобная для ухода.
Состоит их трех низкоэмиссионных стекол, с покрытием оксида серебра, титана и других металлов, которые соединены между собой двумя дистанционными рамками, за счет чего образуется две воздушные камеры, наполненные аргоном.
Такой стеклопакет имеет наименьший показатель теплопроводности.
Сопротивление теплопередаче R = 0,8 кв.м с/Вт.
Двухкамерный стеклопакет более теплый и имеет повышенную шумоизоляцию.
Монтаж окон осуществляется в соответствии с ГОСТ и действующими нормативами, согласно технологической карте монтажа в следующем порядке: замеры; подготовительные работы; крепление рамы одним из 2-х видов; установка слива; сборка окна; заполнение зазоров; установка подоконника.
Разработанная и применяемая система установки окон и дверей, обеспечивает беспрепятственную усадку бруса.
Отливы с полимерным покрытием заводского изготовления.
Непродуваемая, утепленная обсадная конструкция, обеспечивающая беспрепятственную усадку стен.
Гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных и усадочных швов.
Крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых, эксплуатационных нагрузок на стены.
Металлическая, утепленная, с двумя контурами уплотнения и сейфовым замком входная дверь – надежная защита вашего дома.
Внешний наличник и добор выполнен в классическом стиле.
Тщательно проработанные узлы и конструктивные элементы кровли позволят обеспечить максимальную шумоизоляцию и полную защиту от протеканий.
Расчеты снеговых и ветровых нагрузок на конструкцию крыши, выполненные нашими конструкторами в специальном программном комплексе, обеспечивают максимальную надежность.
Выполняется из сухих и строганных на автоматизированных станках с 4-х сторон стропил. Мягка сушка производится в собственных сушильных камерах с соблюдением технологического процесса.
Пленка гидро-ветрозащитная для скатной кровли представляет собой один слой нетканого полипропилена белого цвета.
Волокнистая структура делает их прочными и позволяет пропускать из внутренних помещений водяной пар, но при этом защищают от внешних неблагоприятных факторов: осадки, пыль, ветер.
Мембрана устойчива к воздействию плесени, бактерий и УФ-излучению.
Может использоваться до трех месяцев в качестве временного покрытия.
Материалы экологически безопасны и не подвержены воздействию бактерий.
Энергосберегающая 4-слойная пароизоляционная плёнка с отражающим покрытием для скатных и плоских крыш.
4-слойная пароизоляционная пленка с нулевой паропроницаемостью, специально создана для использования в скатных кровлях, стенах деревянных и каркасных домов.
Пленка препятствует проникновению внутренней избыточной влаги в утеплитель и ограждающие конструкции.
Производится из оцинкованной холоднокатаной стали с различными видами полимерных покрытий.
Оцинкованный стальной лист с полимерным покрытием представляет собой многослойную структуру, которая состоит из стального листа, слоя цинка, слоя грунта, с обратной стороны покрыт защитной краской, а с лицевой стороны слоем цветного полимера.
Металлочерепица с полимерным покрытием является высококачественным и долговечным материалом.
Один лист битумной кровли – гонт, имеет размер, примерно 400 х 1000 мм и разрезан на лепестки.
В основе гонта лежит неорганический, нетканый стеклохолст разной плотности, он пропитывается битумом, сверху гонта распределяется каменная крошка, а с нижней стороны создается клеящий слой.
Мягкая битумная кровля имеет целый ряд преимуществ: стойкость к выцветанию, водонепроницаемость, богатую цветовую палитру и звукоизоляцию.
Модели представлены в разнообразии форм гонтов: прямоугольные, шестигранные, волнообразные и треугольные.
Негорючий, гидрофобный теплоизоляционный материал, произведенный из каменной ваты на основе горных пород базальтовой группы с добавлением гидрофобизирующих добавок, предназначены для тепло-, звукоизоляции строительных конструкций жилых зданий и сооружений, в которых утеплитель не воспринимает внешнюю нагрузку (кровля, мансарды, чердачные перекрытия)
Функции водосточной системы:
- Организованный сток и отвод талых и дождевых вод с поверхности крыши. Важно направить сток в систему ливневой канализации.
- Защита фундамента, цоколя и отделки фасада дома от влаги и атмосферных осадков. Тем самым увеличивает срок службы дома.
- Предотвращение ухудшения теплоизоляционных материалов. Намокший утеплитель теряет до 80% способности к теплоизоляции.
Суровые климатические условия большинства регионов РФ предъявляют к водосточным системам повышенные требования:
механическая прочность,
стойкость к жаре и холоду,
резким перепадам температур,
пропускная способность,
устойчивость к УФ-излучению.
Предназначены для удержания снежной массы и предотвращение лавинного схода во время таяния, с целью теплоизоляции и защиты людей.
Предназначены для дробления снежной массы на небольшие порции и уменьшения кинетической энергии сползающего снега.
Обеспечивают равномерное распределение нагрузки снежного покрова на стропильную систему кровельного ската и исключают обрушение кровли.
Схемы расположения рассчитываются под каждую крышу и обеспечивают законченный эстетичный внешний вид.
Выполняется для защиты стропильной системы, обеспечивая естественную вентиляцию подкровельного пространства, тем самым предотвращает появление наледи и сосулей.
Как архитектурный элемент придаёт кровле законченный эстетический и аккуратный вид.
Рабочую документацию деревянных конструкций выполняют в соответствии с требованиями ГОСТ 21.101 и ГОСТ 21.504-2016.
В состав рабочей документации КД и основного комплекта рабочих чертежей КД включено:
- рабочие чертежи, предназначенные для производства строительных и монтажных работ
- общие данные по рабочим чертежам
- схемы расположения элементов конструкций
- расчетные схемы основных несущих конструкций
- сборочные чертежи конструкций
- ведомости элементов
- узлы опорные
- узлы соединительные
Брус премиум качества НАРХОЗСТРОЙ, это:
- Тщательный отбор поставщиков с сертифицированной вырубкой. За 25 лет работы мы отобрали лучших
- Жесткий входной контроль качества сырья и древесины. Мы закупаем сырье только самого высокого качества, соответствующее нашим требованиям
- Технологичная сушка доски до нормативной влажности. В течение месяца сырье проходит естественную сушку на производственной территории компании НАРХОЗСТРОЙ. Затем доска помещается в итальянские сушильные камеры «INCOPLAN», где сушится по мягкому режиму сушки, что позволяет кристаллизовать смолу и снять внутреннее напряжение волокон пиломатериала.
- Строгание и сращивание досок. Высушенная доска проходит 2 этапа строгания. На 1-ом этапе выявляются скрытые дефекты древесины. Места с дефектами помечаются специальным маркером и вырезаются на автоматической линии, после этого доска сращивается соединением на микрошип на итальянской автоматической линии STROMAB и уже после чего, срощенная доска проходит 2-ой этап строгания.
- Нанесение экологичного клея и прессование. Мы применяем клей AkzoNobel с нулевой эмиссией формальдегидов, предназначенный для склеивания большепролетных балок. Клеенанесение производится автоматической системой раздельным способом (клей и отвердитель), с постоянным контролем параметров температуры, влажности сырья и окружающего воздуха. Исходя из полученных данных, программа выбирает оптимальный режим прессования, что обеспечивает необходимое качество склейки бруса. Автоматизированные прессы создают давление на ламели 26 кг/кв.см. С помощью наших прессов возможно прессование деревянных конструкций длиной до 12 метров.
- Профилирование бруса. Автоматизированное профилирование бруса осуществляется на четырехсторонних высокоточных станках
- Раскрой бруса. Автоматизированный раскрой и нарезка чашек производится на современном европейском оборудовании. Конструкторская программа конвертируется в читаемый для станка формат и загружается в компьютер станка, и дальнейший раскрой и обработка деталей идут автоматически. Благодаря компьютеризации раскроя бруса достигается минимальное количество отходов. Для качественной обработки древесины и получения качественной продукции, на производстве автоматически поддерживается необходимая температура и влажность воздуха
- Герметизация торцов бруса. Чтобы избежать растрескивание бруса на торцах, мы наносим специальный жидкий герметик, закрывающий поры и препятствующий проникновению влаги
- Упаковка. Изготовленный брус упаковывается в пачки и укрывается специальной пленкой с защитой от ультрафиолетовых лучей. Нарезанный и упакованный брус сразу доставляется на строительную площадку
Металлические оцинкованные шпильки и деревянные нагели для скрепления венцов бруса и предотвращения неравномерной усадки.
Для того чтобы верхний брус всегда притягивался к нижнему в процессе усадки дома, используются специальные соединения, состоящие из шурупа, пружины и специальных шайб.
Шпильки из нержавеющей стали применяются для скрепления балок и бруса, находящихся снаружи дома, чтобы избежать подтеков от ржавчины, которые могут образоваться в результате воздействия окружающей среды.
Наружные столбы устанавливаются на металлические опоры, чтобы предотвратить взаимодействие с грунтом и гниение древесины.
Клееные балки и столбы проходят те же стадии производства и контроля, что и клееный стеновой брус. Клееные балки прямоугольного сечения применяются в качестве горизонтальных и наклонных несущих элементов, а клееные столбы квадратного сечения применяются в качестве вертикальных опорных элементов.
Для производства монтажных работ на период строительства устанавливаются леса.
Бережная доставка на объект в день начала монтажа, осуществляется автотранспортом компании.
Строгий контроль соблюдения сроков и качества монтажа инженерами компании, с использованием спецтехники для разгрузки и производства работ, позволяют гарантировать нашим клиентам выполнение заказа качественно и в срок. А наличие онлайн камеры наблюдения, обеспечивает непрерывную видеотрансляцию процесса, доступную из любой точки, с любого устройства.
Лестница межэтажная строительная однопролетная, материал – хвоя. На время производства работ, служит для безопасного перемещения внутри дома с первого этажа на второй.
Раздела проекта конструкции железобетонные (КЖ) разрабатывается в программе ArchiCAD с применением программных продуктов SCAD STRUCTURE, ЛИРА-САПР и иных вспомогательных программ, позволяющих рассчитывать статические нагрузки на фундамент.
Топосъёмка — это комплекс инженерно-геодезических работ по измерению земельного участка на местности с последующим составлением топографического плана, с нанесением всех объектов местности, особенностей рельефа и инженерных сетей, и коммуникаций.
Геологические изыскания – это работы по исследованию и определению физических свойств, пластичности и просадочности грунта под пятном застройки для определения и выбора типа фундамента здания.
Эти работы состоят из полевых испытаний грунта, лабораторных исследований и камеральных анализов. С целью определения степени агрессивности отобранного грунта к фундаменту здания, в лабораторных условиях проводятся исследование проб волы. Грунт для исследования отбирают путем бурения нескольких скважин глубиной более 6 метров, в зависимости от размеров строения, участка, и особенностей рельефа.
По результатам исследований составляется отчёт, который ложится в основу расчётов несущей способности фундаментов на соответствие предельным нагрузкам.
Привязка осей на местности, определение реперной нулевой отметки и соответствие пятна застройки красным линиям, осуществляется в присутствии заказчика, с подписанием акта и фотофиксации.
Это цельнолитая монолитно-армированная конструкция, с ребрами жесткости под плитой для несущих стен. Такие фундаменты занимают всю площадь под возводимым сооружением. Они рекомендуются для нестабильных, неустойчивых и просадочных грунтов благодаря главным достоинствам - стойкий к нагрузкам, тёплый и влагозащищенный.
Для обеспечения влагозащищённости и устойчивости к агрессивному воздействию грунтов на фундамент, выполняется его гидроизоляция. Гидроизоляция, в зависимости от типа фундаментов, свойств грунта и технологии, бывает: обмазочной, оклеечной, рулонной, битумной мастикой и мембранной. Утепление фундаментов пенополистирольными плитами – это залог теплоэффективности дома.
Отмостка обеспечивает водоотведение дождевых и талых вод от фундамента, предотвращает избыточное влагонасыщение прилегающего грунта, защищает от потерь тепла и промерзаний. Отмостка обустраивается по периметру дома шириной 1000 мм. На видимой части фундамента (цоколе) монтируется отлив с полимерный покрытием. Цоколь отделывается декоративными материалами.
- Гарантия 50 лет
- Фиксированная стоимость
- Персональный менеджер
- Видеонаблюдение за строительством
- Технадзор на всех этапах
ЗАКАЖИТЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ
Чистовая отделка
Дизайн интерьера
Ландшафтный дизайн
Система «Умный дом»
Уточните свою скидку и подробности комплектации
Желаете сэкономить или получить больше? Узнайте размер вашей скидки на дополнительные услуги и стоимость комплектации «Уют» или «Комфорт +»
Сроки и этапы
работы под ключ
2-3 часа
Первая консультация и согласования
Консультируем по всем вопросам, даем ценные рекомендации. Получаем ваши пожелания, согласовываем их реализацию.
2 недели
Проектирование
Если не вносились изменения в типовой проект, то он уже готов! Если внесли изменения, то в зависимости от их объема, согласуем сроки.
1 неделя
Производство
Изготавливаем домокомплект на нашем высоко технологичном производстве – заводе-роботе.
2 месяца
Строительство
Доставляем и возводим ваш новый дом, согласно выбранной комплектации и проектной документации с соблюдением всех строительных норм и правил.
1 месяц
Отделка и коммуникации
Прокладываем и монтируем инженерные коммуникации. Выполняем наружную и внутреннюю отделку до чистовой.
2 дня
Ввод в эксплуатацию!
Подготовка пакета проектной и строительной документации, юридическое сопровождение.
2 недели
Ландшафтный дизайн
Благоустраиваем придомовую территорию и участок. Создаем атмосферу вашей загородной жизни.
Гарантийное и сервисное обслуживание
Ваш дом под нашей опекой!
НОВОСЕЛЬЕ!
Конечные сроки зависят от ваших желаний и наших возможностей!
почему клееный брус
преимущества клееного бруса
- Высокая прочность! Технология клееного бруса обеспечивает запас прочности конструкции в несколько раз превышающие предельно допустимые значения.
- Низкая теплопроводность! В сравнении с кирпичной кладкой и другими материалами, позволяет экономить на отоплении до 40%.
- Быстрота возведения! Все конструктивные элементы готового домокомплекта имеют высокую точность и правильные формы. Монтаж домов из клееного бруса занимает минимум времени.
- Незначительная усадка! Процент усадки всего 0,2-1% высоты. Сразу после сборки стен можно производить разводку внутренних коммуникаций.
- Готовая отделка сразу! Получаете уже готовый интерьер, а там, где необходимо делайте отделку сразу и не ждите полугодовой усадки дома.
- Стройте в любом месте! Клееный брус идеально подходит для строительства в любых климатических условиях России.
чем обеспечивается качество
Высокотехнологичное производство
Оборудование.
Наличие современного высокотехнологичного оборудования итальянских и немецких производителей – наша отличительная черта, которая позволяет обеспечить высочайший уровень и интеллектуальный контроль качества на всех этапах производства. Полностью автоматические роботизированные линии, которыми управляет один компьютер, позволяют все фрезеровки в брусе делать с точностью до миллиметра, избегать ошибок и убрать влияние человеческого фактора.
Пиломатериал.
Из плохой доски не получится хороший брус. Поэтому мы берём сырьё у проверенных поставщиков. Это отборный пиломатериал из северных регионов России исключительно зимней вырубки. Он отличается плотностью и долговечностью. Каждая доска проходит входной контроль качества в соответствии с требованиями службы технического контроля.
Клей.
Для склейки бруса компания «Нархозстрой» применяет экологически чистый двухкомпонентный клей AkzoNobel шведского производства, обеспечивающий прочность соединений. Таким составом склеивают и стеновой материал, и несущие конструкции, и балки с прогонами. Экологичность подтверждена Европейским сертификатом экологической безопасности. Используемый клей разрешен для сборки детской мебели и материалов, находящихся в прямом контакте с пищевыми продуктами.
Упаковка, хранение и доставка.
Упаковываются готовые изделия в полиэтиленовую пленку высокой плотности, в строгом соответствии с требованиями службы технического контроля и полностью защищают их от возможных повреждений во время погрузки-разгрузки и транспортировки.
Весь пиломатериал хранится в складских комплексах на производственной территории, в которых созданы необходимые условия для поддержания оптимальных температур и влажности.
Бережная доставка на объект в день начала монтажа, осуществляется автотранспортом компании.
Лучше один раз увидеть!
Запишитесь на индивидуальный тур и посетите наше производство
Уже есть проект и посчитана смета?
Отлично!
Хотите получить более выгодное предложение?
отправьте нам свой проект на перерасчет
Видеоотзывы наших клиентов
похожие проекты домов
Еще остались вопросы?
Получите ответы
